Решением общего собрания автовладельцев жилого дома было принято решение о запрете заезжать и парковаться в закрытый шлагбаумом двор Ивановой А.О. (данные изменены) – одному из собственников этого дома.
Иванова А.О. оспорила это решение в суде, но нижестоящие суды приняли сторону собрания автовладельцев. Дело (№5-КГ16-230) дошло до Верховного Суда РФ, который в итоге отменил решение нижестоящих судов.
Как указал ВС РФ, решение собрания автовладельцев жилого дома не может быть основанием для ограничения права на въезд во двор и пользования парковочным местом.
Собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. Какие-либо способы ограничения или лишения такого права законодательством не предусмотрены.
С уважением,
адвокат Екатерина Копылова